terça-feira, 14 de fevereiro de 2012

O mercado imobiliário em 38 trabalhos académicos


Em Portugal, há 735 mil casas vazias. É muita casa a degradar-se num País tão pequeno. Com a crise da dívida pública e da economia, o sector da construção foi, naturalmente, dos primeiros a paralisar e a fazer aumentar o desemprego directo e indirecto. Os bancos deixaram de dar crédito e as pessoas não precisam de casas como antes, porque há muito que o mercado está esgotado, pois há mais casas do que pessoas para viver dentro delas (ver aqui). Isto significa que, independentemente da crise económica, algo de muito grave falhou nos estudos do mercado da construção civil em Portugal. O que falhou é que não se fizeram estudos no sector, a não ser para lamentar a falta de procura de casas. Ora, com tantas casas vazias, podemos concluir que as construtoras fizeram casas sem necessidade. Por outras palavras, o sector português da construção civil despreza o marketing. O resultado é a falência do mercado.
Por isso, destaco uma lista de 38 trabalhos académicos sobre o mercado imobiliário (ver aqui). Não de Portugal, onde estas coisas não são muito estudadas, mas do Brasil, onde o sector está em grande crescimento. Talvez esta lista de estudos seja bastante útil, em particular para estudantes, empresários imobiliários e autarcas.

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